2024타경2653
취하유찰 4회- 소재지
- 경상북도 구미시 구평동 388-1
- 물건종류
- 노유자시설
- 감정가
- 61.5억원
- 최저가
- 14.8억원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-04-21
경상북도 · 건물·시설 · 감정가 10억 이상
[건물·시설 법원경매] 경북(경상북도) 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 31건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
31건
평균 최저가율
평균 32%
평균 유찰횟수
평균 3.5회
관할 집행법원
대구지방법원
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 조건으로 추린 경매 사건은 31건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 21건입니다. 평균 감정가는 31.1억원, 중앙값은 23.0억원, 최저가는 감정가의 평균 32% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 10.1억원에서 106.9억원까지입니다. 물건 종류는 숙박시설이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 10건으로 가장 많습니다. 21건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 595개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상북도 지도, 경상북도교육청, 경상북도 가볼만한곳, 경상북도의회, 경상북도 지역 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[건물·시설 법원경매] 경북(경상북도) 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 31건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://building.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%B6%81%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%B6%81%EB%8F%84%29+%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+10%EC%96%B5+%EC%9D%B4%EC%83%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+31%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 집계 요약
전체 건수31건
진행 중2건
종료·매각21건
평균 감정가31.1억원
중앙 감정가23.0억원
평균 최저가9.8억원
최저가/감정가32%
평균 유찰3.5회
최다 유찰6회
기일 예정1건
학교배정 확인21건
반경1km 사업체 평균595개
법원문서 확인값17건
경북(경상북도) 건물·시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경3856 축사(농가시설) | 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-29 | 감정 10.8억원 최저 1.3억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-07-27 |
| 2025타경6080 숙박시설 | 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-5 | 감정 30.4억원 최저 3.6억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-09-21 |
| 2024타경34669 숙박시설 | 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 869 | 감정 21.6억원 최저 3.6억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-07-20 |
| 2024타경641 병원 | 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1 | 감정 43.1억원 최저 7.2억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-08-18 |
| 2025타경7348 병원 | 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 619 | 감정 84.3억원 최저 14.2억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-08-21 |
물건 목록 (1~31 / 31건)
2025타경10399
매각유찰 4회- 소재지
- 경상북도 경주시 도지동 308-11
- 물건종류
- 펜션(캠핑장)
- 감정가
- 14.3억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경18979
취하유찰 3회- 소재지
- 경상북도 구미시 진평동 1037-1
- 물건종류
- 노유자시설
- 감정가
- 30.7억원
- 최저가
- 10.5억원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경10327
취하유찰 2회- 소재지
- 경상북도 영천시 문내동 2-6
- 물건종류
- 주유소
- 감정가
- 28.0억원
- 최저가
- 13.7억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경10967
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 280- 소재지
- 경상북도 구미시 공단동 264-23
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 15.1억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 대구지방법원 김천지원
- 매각기일
- 2026-05-22
2025타경3894
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,748- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 장성동 1526-1
- 물건종류
- 병원
- 감정가
- 106.9억원
- 최저가
- 52.4억원
- 관할법원
- 대구지방법원 포항지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2025타경8773
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,759- 소재지
- 경상북도 경산시 옥산동 745-5
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 32.7억원
- 최저가
- 11.2억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경513
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 112- 소재지
- 경상북도 경주시 북군동 444-1
- 물건종류
- 펜션(캠핑장)
- 감정가
- 13.9억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- 대구지방법원 경주지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2024타경770
기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,731- 소재지
- 경상북도 구미시 원평동 1069-1
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 10.1억원
- 최저가
- 3.5억원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-06-17
2025타경309
매각유찰 1회- 소재지
- 경상북도 구미시 고아읍 외예리 52
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 23.0억원
- 최저가
- 16.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-06-19
2025타경309
매각유찰 1회- 소재지
- 경상북도 구미시 선산읍 독동리 1076
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 11.3억원
- 최저가
- 8.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-06-19
2025타경494
취하유찰 2회- 소재지
- 경상북도 경주시 내남면 박달리 633
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 13.5억원
- 최저가
- 6.6억원
- 관할법원
- 대구지방법원 경주지원
- 매각기일
- 2026-06-23
2024타경36856
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6- 소재지
- 경상북도 울릉군 북면 나리 504
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 70.1억원
- 최저가
- 16.8억원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-06-29
2025타경8526
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 14- 소재지
- 경상북도 영천시 오미동 1240-8
- 물건종류
- 운동시설
- 감정가
- 11.7억원
- 최저가
- 2.8억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-07-06
2024타경37590
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,515- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 죽도동 715-2
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 69.6억원
- 최저가
- 23.9억원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-07-13
2025타경8828
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 40- 소재지
- 경상북도 영천시 고경면 단포리 231-2
- 물건종류
- 운동시설
- 감정가
- 24.9억원
- 최저가
- 6.0억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-07-15
2024타경34669
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 869
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 21.6억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-07-20
2024타경3856
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 8- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-29
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 10.8억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2024타경104096
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 경상북도 안동시 북후면 옹천리 334-5
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 안동지원
- 매각기일
- 2026-08-03
2024타경641
매각유찰 5회학교배정 확인- 소재지
- 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1
- 물건종류
- 병원
- 감정가
- 43.1억원
- 최저가
- 7.2억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경11114
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,117- 소재지
- 경상북도 구미시 원평동 1042-6
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 19.9억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- 대구지방법원 김천지원
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경7348
변경유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 165- 소재지
- 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 619
- 물건종류
- 병원
- 감정가
- 84.3억원
- 최저가
- 14.2억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-08-21
2025타경7182
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 175- 소재지
- 경상북도 영천시 유봉길 22
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 20.2억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-08-26
2025타경7733
취하유찰 2회- 소재지
- 경상북도 영천시 야사동 619-11
- 물건종류
- 운동시설
- 감정가
- 20.0억원
- 최저가
- 9.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경6080
변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 110- 소재지
- 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-5
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 30.4억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2024타경100896
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 916
- 물건종류
- 노유자시설
- 감정가
- 28.5억원
- 최저가
- 9.8억원
- 관할법원
- 안동지원
- 매각기일
- 2026-10-12
2025타경10623
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 12- 소재지
- 경상북도 경주시 조양동 657-11
- 물건종류
- 자동차관련시설
- 감정가
- 30.2억원
- 최저가
- 14.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-13
2025타경800
변경유찰 4회- 소재지
- 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 21.5억원
- 최저가
- 5.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경832
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 36- 소재지
- 경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3
- 물건종류
- 자동차관련시설
- 감정가
- 31.8억원
- 최저가
- 10.9억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-20
2025타경1028
진행유찰 4회- 소재지
- 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 296-5
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 12.6억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-23
2025타경10487
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 67- 소재지
- 경상북도 경주시 양남면 수렴리 117-4
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 37.9억원
- 최저가
- 9.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-03
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대구지방법원 10건 · 포항지원 4건 · 김천지원 3건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 숙박시설 13건 · 축사(농가시설) 4건 · 병원 3건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 14.3억원 · 중앙 23.0억원 · 상위 25% 31.8억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 4.4억원 · 중앙 7.2억원 · 상위 25% 11.2억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 31건 |
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 31건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 21건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 31.1억원입니다. 중앙값은 23.0억원이며, 범위는 10.1억원에서 106.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 32% 수준입니다.
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 31건입니다.
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대구지방법원 10건, 포항지원 4건, 김천지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-03부터 2026-11-03 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 21건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 20건(반경 1km 사업체 평균 595개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상북도 지도, 경상북도교육청, 경상북도 가볼만한곳, 경상북도의회, 경상북도 지역, 경상북도 인구 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 31건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 1건 |
| 기일 범위 | 2026-11-03 ~ 2026-11-03 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 31.1억원 → 9.8억원 |
관련 내부 링크
상위·연관 목록
- 경상북도 건물·시설 경매 58건
- 감정가 10억 이상 건물·시설 경매 383건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상북도 건물·시설 감정가 10억 이상 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.