2024타경73455 전 (가평)
경기도 가평군 상면 항사리 30
• 낙찰가율 시계열 분석: 가평군 일대 전(밭·경작지) 사건의 평균 최저가율은 56% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 농취증 발급 요건(영농계획서), 지적도상 도로와 현황도로 일치 여부 및 배수 상태 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
경기도 가평군 상면 항사리 30
경기도 가평군 청평면 상천리 683-2
경기도 가평군 북면 소법리 570
경기도 가평군 청평면 고성리 643-6
경기도 가평군 조종면 신하리 464
경기도 가평군 설악면 설곡리 193
경기도 가평군 북면 이곡리 465-6
경기도 가평군 설악면 회곡리 255
경기도 가평군 가평읍 두밀리 73-3
경기도 가평군 북면 제령리 378-1
경기도 가평군 북면 제령리 414
경기도 가평군 설악면 선촌리 486
경기도 가평군 가평읍 410
경기도 가평군 설악면 246-3
경기도 가평군 가평읍 717-1
경기도 가평군 조종면 477-267
경기도 가평군 가평읍 577
경기도 가평군 설악면 754-2
경기도 가평군 상면 380-7
경기도 가평군 가평읍 금대리 559-1
경기도 가평군 조종면 현리 420-29
경기도 가평군 가평읍 대곡리 16-7
경기도 가평군 가평읍 대곡리 70-9
경기도 가평군 북면 이곡리 573
경기 가평군 전 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 전(밭·경작지) 유형은 농취증 발급 요건(영농계획서), 지적도상 도로와 현황도로 일치 여부 및 배수 상태 확인.
경기 가평군 일대(가평읍·설악면·조종면·청평면) 전(밭·경작지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 56% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 의정부지방법원 남양주지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.