서울 성동구 통건물 경매 36건 · 서울숲코리아아이티센터·이에스에이리버하우스·하우스디세종타워 (용답동·성수동2가·성수동1가·옥수동 통건물·단독사옥·근생빌딩 · 서울동부지방법원 최저가 95%)

서울 성동구 통건물 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 통건물·단독사옥·근생빌딩 유형은 토지·건물 일괄매각 확인, 전 층 점유자 현황 및 개보수·리모델링 가치 분석.

서울 성동구 일대(용답동·성수동2가·성수동1가·옥수동) 통건물·단독사옥·근생빌딩 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 95% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

관할 법원은 서울동부지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.