2024-9400(1) 지식산업센터 (진도)
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 1층씨-115호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
• 낙찰가율 시계열 분석: 진도군 일대 제조공장·산업시설 사건의 평균 최저가율은 50% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 감정평가서상 기계기구 목록 현존 여부(멸실 시 대금감액신청), 산업단지 입주업종 코드 및 계약전력(kW) 점검
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 1층씨-115호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 1층씨-116호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 1층씨-117호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 1층씨-118호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
전라남도 담양군 대덕면 비차리 441 외 2필지
전남 나주시 빛가람동 949-1, 13층1310호 (빛가람동,토담휴로스센트럴타워)
전라남도 나주시 남평읍 풍림리 463-10 외 1필지
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 1481-4 외 2필지
전라남도 순천시 해룡면 선월리 906-8
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 1층에이-109호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 1층에이-110호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 2층씨-230호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
전남 나주시 빛가람동 186-1, 나동 2층씨-231호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
전남 장성군 북이면 백암리 938-4
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
전라남도 나주시 빛가람동 353-1 스마트파크지식산업센터 디동 3층7-304호 외 2개호
전라남도 여수시 소라면 복산리 1050
전라남도 영암군 영암읍 망호리 1154
전남 순천시 해룡면 호두리 1160-1
전라남도 여수시 화장동 252-1 외 3필지
전라남도 나주시 봉황면 운곡리 202
전라남도 담양군 수북면 나산리 372
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10
전남 진도군 공장 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 제조공장·산업시설 유형은 감정평가서상 기계기구 목록 현존 여부(멸실 시 대금감액신청), 산업단지 입주업종 코드 및 계약전력(kW) 점검.
전남 진도군 일대(빛가람동·해룡면·대마면·송죽리) 제조공장·산업시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 50% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 광주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.