2025타경1276
매각유찰 2회- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 4.3억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-12
제주특별자치도 · 건물·시설 · 감정가 3억~10억
[건물·시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 건물·시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 4건 (최저가·유찰·권리분석)
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📊 제주 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
4건
평균 최저가율
평균 37%
평균 유찰횟수
평균 3.0회
관할 집행법원
제주지방법원
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억에서 확인되는 경매 사건은 모두 4건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 종료·매각 3건입니다. 평균 감정가는 6.8억원, 중앙값은 7.5억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 4.3억원에서 8.2억원까지입니다. 물건 종류는 숙박시설이 2건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 3건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 147개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주 경매 사이트, 제주법원경매사이트, 제주지방법원경매물건, 제주법원경매, 제주 경매 매물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[건물·시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 건물·시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 4건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://building.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%9C%EC%A3%BC%28%EC%A0%9C%EC%A3%BC%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%9E%90%EC%B9%98%EB%8F%84%29+%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+4%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
제주 빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
제주 빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
제주 빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 제주 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 제주 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 제주 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수4건
진행 중1건
종료·매각3건
평균 감정가6.8억원
중앙 감정가7.5억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가37%
평균 유찰3.0회
최다 유찰5회
기일 예정1건
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균147개
법원문서 확인값2건
제주(제주특별자치도) 건물·시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 4 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경8019 축사(농가시설) | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 978-3 | 감정 8.2억원 최저 1.4억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-11-10 |
| 2025타경1276 숙박시설 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26 | 감정 7.5억원 최저 2.6억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-06-16 |
| 2025타경1156 콘도(호텔) | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2838 라온프라이빗타운 215동 1층102호 | 감정 7.4억원 최저 3.6억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-08-11 |
| 2025타경1276 숙박시설 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27 | 감정 4.3억원 최저 2.1억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-12 |
물건 목록 (1~4 / 4건)
2025타경1276
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 60- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경1156
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 366- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2838 라온프라이빗타운 215동 1층102호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 7.4억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-11
2025타경8019
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 15- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 978-3
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 8.2억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-10
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 제주지방법원 3건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 숙박시설 2건 · 축사(농가시설) 1건 · 콘도(호텔) 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 숙박 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 7.4억원 · 중앙 7.5억원 · 상위 25% 7.5억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2.1억원 · 중앙 2.6억원 · 상위 25% 2.6억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 4건 |
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 4건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 종료·매각 3건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-11입니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.8억원입니다. 중앙값은 7.5억원이며, 범위는 4.3억원에서 8.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 4건입니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 제주지방법원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-10부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 147개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 건물·시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주 경매 사이트, 제주법원경매사이트, 제주지방법원경매물건, 제주법원경매, 제주 경매 매물, 제주 경매 물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 4건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 1건 |
| 기일 범위 | 2026-11-10 ~ 2026-11-10 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.8억원 → 2.4억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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