2025타경1295
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 9- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3061 제주함덕라마다호텔 7층711호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 5900만원
- 최저가
- 2891만원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
제주특별자치도 · 건물·시설 · 감정가 1억 미만
[건물·시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 건물·시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 제주 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
9건
평균 최저가율
평균 34%
평균 유찰횟수
평균 3.4회
관할 집행법원
제주지방법원
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 경매 물건은 현재 9건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 7800만원, 중앙값은 8600만원, 최저가는 감정가의 평균 34% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 5900만원에서 9800만원까지입니다. 물건 종류는 콘도(호텔)이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 5건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,247개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주 경매 사이트, 제주법원경매사이트, 제주지방법원 경매 물건, 제주법원경매, 제주 경매 매물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[건물·시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 건물·시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://building.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%9C%EC%A3%BC%28%EC%A0%9C%EC%A3%BC%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%9E%90%EC%B9%98%EB%8F%84%29+%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+9%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
제주 빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
제주 빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
제주 빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 제주 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 제주 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 제주 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수9건
진행 중2건
종료·매각6건
평균 감정가7800만원
중앙 감정가8600만원
평균 최저가2534만원
최저가/감정가34%
평균 유찰3.4회
최다 유찰6회
기일 예정2건
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균2,247개
법원문서 확인값4건
제주(제주특별자치도) 건물·시설 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경1163 콘도(호텔) | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔[현황:성산마리나호텔] 6층737호 | 감정 9800만원 최저 1153만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-03 |
| 2025타경7839 콘도(호텔) | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 829-5 엠스테이호텔제주 5층520호 | 감정 6800만원 최저 1143만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-08-25 |
| 2025타경9353 콘도(호텔) | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-1 그린트리인서귀포호텔 6층622호 | 감정 9000만원 최저 2161만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-11-17 |
| 2025타경1369 콘도(호텔) | 제주특별자치도 서귀포시 법환동 745-2 비스타케이4 8층808호 | 감정 8600만원 최저 2065만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-09-15 |
| 2025타경1520 콘도(호텔) | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1524-7 제주서귀포라마다앙코르호텔 (현장표시: 신신호텔제주월드컵) 제4층 제413호 | 감정 9200만원 최저 3156만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-20 |
물건 목록 (1~9 / 9건)
2025타경1295
매각유찰 2회- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3061 제주함덕라마다호텔 7층719호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 5900만원
- 최저가
- 2891만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경1295
매각유찰 2회- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3061 제주함덕라마다호텔 7층720호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 5900만원
- 최저가
- 2891만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경8055
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,060- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 연동 274-37 디오션시티1차 13층 1323호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 9100만원
- 최저가
- 4459만원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2025타경7839
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,847- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 829-5 엠스테이호텔제주 5층520호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 6800만원
- 최저가
- 1143만원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-25
2025타경1369
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,073- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 법환동 745-2 비스타케이4 8층808호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 8600만원
- 최저가
- 2065만원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-15
2025타경1520
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1524-7 제주서귀포라마다앙코르호텔 (현장표시: 신신호텔제주월드컵) 제4층 제413호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 9200만원
- 최저가
- 3156만원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-20
2025타경1163
진행유찰 6회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔[현황:성산마리나호텔] 6층737호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 1153만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-03
2025타경9353
진행유찰 4회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-1 그린트리인서귀포호텔 6층622호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 9000만원
- 최저가
- 2161만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-17
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 제주지방법원 5건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 콘도(호텔) 9건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 5900만원 · 중앙 8600만원 · 상위 25% 9100만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2065만원 · 중앙 2891만원 · 상위 25% 2891만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 9건 |
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 9건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7800만원입니다. 중앙값은 8600만원이며, 범위는 5900만원에서 9800만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 34% 수준입니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 9건입니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 제주지방법원 5건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-03부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 2,247개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 건물·시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주 경매 사이트, 제주법원경매사이트, 제주지방법원 경매 물건, 제주법원경매, 제주 경매 매물, 제주 경매 물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 9건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 2건 |
| 기일 범위 | 2026-11-03 ~ 2026-11-17 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7800만원 → 2534만원 |
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정본 상세와 상위 안내
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