2025타경51232
매각유찰 2회- 소재지
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1048-4 라마다프라자바이윈덤여수 11층1104호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-02-02
전라남도 · 건물·시설 · 감정가 1억~3억
[건물·시설 법원경매] 전남(전라남도) 건물·시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 68건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
68건
평균 최저가율
평균 37%
평균 유찰횟수
평균 4.0회
관할 집행법원
순천지원
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 조건으로 추린 경매 사건은 68건입니다. 구성은 진행 중 54건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 13건입니다. 평균 감정가는 1.3억원, 중앙값은 1.1억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 4.0회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 2.8억원까지입니다. 물건 종류는 콘도(호텔)이 58건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 54건으로 가장 많습니다. 54건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 791개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 52건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 지도, 전라남도 가볼만한곳, 전라남도교육청, 전라남도 축제, 전라남도 여행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[건물·시설 법원경매] 전남(전라남도) 건물·시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 68건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://building.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+68%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수68건
진행 중54건
종료·매각13건
평균 감정가1.3억원
중앙 감정가1.1억원
평균 최저가4870만원
최저가/감정가37%
평균 유찰4.0회
최다 유찰11회
기일 예정53건
학교배정 확인54건
반경1km 사업체 평균791개
법원문서 확인값52건
전남(전라남도) 건물·시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경924 종교시설 | 전라남도 진도군 고군면 동부해안로 268-1 · 지번주소: 전라남도 진도군 고군면 벽파리 97-1 | 감정 2.4억원 최저 1808만원 (8%) | 유찰 11회 기일 2026-06-01 |
| 2024타경52359 콘도(호텔) | 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층949호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 지번주소: 전라남도 여수시 국동 105 | 감정 1.4억원 최저 3303만원 (23%) | 유찰 6회 기일 2026-06-15 |
| 2025타경51090 축사(농가시설) | 전라남도 무안군 무안읍 용월리 504 | 감정 1.1억원 최저 3224만원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-09-07 |
| 2025타경51775 콘도(호텔) | 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 2층254호 | 감정 1.1억원 최저 3799만원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-11-09 |
| 2024타경53899 축사(농가시설) | 전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-87 | 감정 2.7억원 최저 9832만원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-06-08 |
물건 목록 (1~20 / 68건)
2025타경51532
매각유찰 2회- 소재지
- 전라남도 여수시 소라면 사곡리 755
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 6458만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경924
매각유찰 11회학교배정 확인- 소재지
- 전라남도 진도군 고군면 동부해안로 268-1 · 지번주소: 전라남도 진도군 고군면 벽파리 97-1
- 물건종류
- 종교시설
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1808만원
- 관할법원
- 해남지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2025타경51118
매각유찰 3회학교배정 확인- 소재지
- 전라남도 무안군 몽탄면 당호리 187-1
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8164만원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2024타경53899
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4- 소재지
- 전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-87
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 2.7억원
- 최저가
- 9832만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-06-08
2024타경52359
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 883- 소재지
- 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층949호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) · 지번주소: 전라남도 여수시 국동 105
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 3303만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-06-15
2025타경52050
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 621- 소재지
- 전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경4907
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 전라남도 영광군 법성면 삼당리 292
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 5575만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-06
2025타경51626
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 368- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1814-8 호텔락희 1동 6층617호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 4265만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경51626
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 368- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1814-8 호텔락희 1동 6층616호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 4265만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경51090
기일 경과·결과 확인유찰 5회- 소재지
- 전라남도 무안군 무안읍 용월리 504
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 3224만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경52133
취하유찰 2회- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 75 코아루시티코어 8층805호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 9576만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경51775
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 864- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 3층301호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 9901만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경51775
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 864- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 3층302호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 5734만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경533
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 함평군 대동면 백호리 63
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 5630만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경655
진행유찰 3회- 소재지
- 전라남도 고흥군 점암면 강산리 117-1
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-02
2025타경51775
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 864- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 3층355호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 4014만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-09
2025타경51775
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 864- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 2층254호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 3799만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-09
2025타경51775
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 864- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 3층331호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 4265만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-09
2025타경51775
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 864- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 3층340호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 4014만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-11-09
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 순천지원 54건 · 광주지방법원 순천지원 2건 · 해남지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 콘도(호텔) 58건 · 축사(농가시설) 9건 · 종교시설 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.2억원 · 중앙 1.4억원 · 상위 25% 2.0억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 4014만원 · 중앙 5630만원 · 상위 25% 9576만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 20건 |
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 68건입니다. 구성은 진행 중 54건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 13건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-17입니다.
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 1.3억원입니다. 중앙값은 1.1억원이며, 범위는 1.1억원에서 2.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 68건입니다.
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 순천지원 54건, 광주지방법원 순천지원 2건, 해남지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 53건이며 2026-11-02부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 53건입니다.
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 54건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 52건(반경 1km 사업체 평균 791개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 52건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 건물·시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 지도, 전라남도 가볼만한곳, 전라남도교육청, 전라남도 축제, 전라남도 여행 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 68건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 53건 |
| 기일 범위 | 2026-11-02 ~ 2026-11-16 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 1.3억원 → 4870만원 |
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