전라남도 · 건물·시설 · 감정가 10억 이상

[건물·시설 법원경매] 전남(전라남도) 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석)

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📊 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

33건

평균 최저가율

평균 35%

평균 유찰횟수

평균 4.6회

관할 집행법원

순천지원

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 물건은 현재 33건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 18건입니다. 평균 감정가는 29.7억원, 중앙값은 21.8억원, 최저가는 감정가의 평균 35% 수준, 평균 유찰은 4.6회입니다. 감정가 범위는 10.2억원에서 106.7억원까지입니다. 물건 종류는 숙박시설이 21건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 10건으로 가장 많습니다. 24건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 134개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 20건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 전라남도 지도, 전라남도 가볼만한곳, 전라남도 축제, 전라남도교육청, 전라남도 여행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[건물·시설 법원경매] 전남(전라남도) 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 집계 요약

전체 건수33건

진행 중7건

종료·매각18건

평균 감정가29.7억원

중앙 감정가21.8억원

평균 최저가9.6억원

최저가/감정가35%

평균 유찰4.6회

최다 유찰9회

기일 예정4건

학교배정 확인24건

반경1km 사업체 평균134개

법원문서 확인값20건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

전남(전라남도) 건물·시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경59596 펜션(캠핑장)	전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 428	감정 19.5억원 최저 2.9억원 (15%)	유찰 8회 기일 2026-06-22
2024타경4718 펜션(캠핑장)	전라남도 광양시 다압면 하천리 59-3	감정 21.3억원 최저 3.9억원 (18%)	유찰 7회 기일 2026-04-20
2024타경50278 숙박시설	전라남도 구례군 산동면 관산리 711-2	감정 22.5억원 최저 5.2억원 (23%)	유찰 6회 기일 2026-06-08
2025타경51414 숙박시설	전라남도 순천시 해룡면 상내리 471-3	감정 88.6억원 최저 20.3억원 (23%)	유찰 6회 기일 2026-11-30
2025타경50329 숙박시설	전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1395-23	감정 106.7억원 최저 24.5억원 (23%)	유찰 6회 기일 2026-08-31

🔎 전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#전라남도 지도 #전라남도 가볼만한곳 #전라남도 축제 #전라남도교육청 #전라남도 여행

물건 목록 (1~33 / 33건)

2024타경4718

정지유찰 7회

소재지: 전라남도 광양시 다압면 하천리 59-3
물건종류: 펜션(캠핑장)
감정가: 21.3억원
최저가: 3.9억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-04-20

2025타경32775

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 300

소재지: 전라남도 나주시 송월동 1093-2
물건종류: 숙박시설
감정가: 19.7억원
최저가: 8.8억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-13

2023타경71934

정지유찰 3회학교배정 확인

소재지: 전라남도 곡성군 고달면 두가리 733 주1
물건종류: 펜션(캠핑장)
감정가: 13.9억원
최저가: 7.8억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-14

2024타경76585

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 전라남도 장성군 북일면 성덕리 550-3
물건종류: 펜션(캠핑장)
감정가: 22.7억원
최저가: 6.5억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-28

2024타경1375

매각유찰 5회

소재지: 전라남도 여수시 소라면 사곡리 466-6
물건종류: 숙박시설
감정가: 17.0억원
최저가: 4.9억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-06-08

2024타경50278

매각유찰 6회

소재지: 전라남도 구례군 산동면 관산리 711-2
물건종류: 숙박시설
감정가: 22.5억원
최저가: 5.2억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-06-08

2025타경343

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 33

소재지: 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-2
물건종류: 펜션(캠핑장)
감정가: 29.3억원
최저가: 16.4억원
관할법원: 광주지방법원 순천지원
매각기일: 2026-06-08

2025타경375

매각유찰 3회학교배정 확인

소재지: 전라남도 함평군 학교면 사거리 657-1
물건종류: 숙박시설
감정가: 13.4억원
최저가: 6.0억원
관할법원: 광주지방법원 목포지원
매각기일: 2026-06-08

2025타경391

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 142

소재지: 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 163-3
물건종류: 노유자시설
감정가: 25.9억원
최저가: 14.5억원
관할법원: 광주지방법원 목포지원
매각기일: 2026-06-08

2024타경5162

변경유찰 4회

소재지: 전라남도 순천시 대룡동 124-4
물건종류: 숙박시설
감정가: 31.5억원
최저가: 11.3억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-06-15

2025타경337

매각유찰 2회

소재지: 전라남도 목포시 대양동 222-1
물건종류: 노유자시설
감정가: 31.3억원
최저가: 17.5억원
관할법원: 광주지방법원 목포지원
매각기일: 2026-06-15

2024타경59596

취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 13

소재지: 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 428
물건종류: 펜션(캠핑장)
감정가: 19.5억원
최저가: 2.9억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-06-22

2025타경790

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 전라남도 화순군 도곡면 원화리 605
물건종류: 숙박시설
감정가: 40.2억원
최저가: 9.2억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-25

2025타경32309

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 전라남도 화순군 도곡면 원화리 607
물건종류: 숙박시설
감정가: 15.4억원
최저가: 3.5억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-03

2025타경376

변경유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5

소재지: 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1025-14
물건종류: 숙박시설
감정가: 14.1억원
최저가: 4.0억원
관할법원: 목포지원
매각기일: 2026-07-06

2024타경71337

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 88

소재지: 전라남도 화순군 도곡면 원화리 304-4
물건종류: 숙박시설
감정가: 19.0억원
최저가: 5.5억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-10

2025타경51127

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 8

소재지: 전라남도 목포시 대안동 12-1
물건종류: 숙박시설
감정가: 35.3억원
최저가: 15.8억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-07-20

2025타경51323

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 8

소재지: 전라남도 여수시 만흥동 1240-2
물건종류: 숙박시설
감정가: 13.2억원
최저가: 3.8억원
관할법원: 광주지방법원 순천지원
매각기일: 2026-08-03

2025타경51897

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 42

소재지: 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1011-2
물건종류: 펜션(캠핑장)
감정가: 34.1억원
최저가: 12.2억원
관할법원: 광주지방법원 순천지원
매각기일: 2026-08-10

2025타경474

변경유찰 3회

소재지: 전라남도 목포시 상동 175-19
물건종류: 숙박시설
감정가: 21.8억원
최저가: 9.8억원
관할법원: 광주지방법원 목포지원
매각기일: 2026-08-24

2025타경30685

변경유찰 2회학교배정 확인

소재지: 전라남도 나주시 공산면 화성길 211-77 (주3)
물건종류: 축사(농가시설)
감정가: 23.1억원
최저가: 13.0억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-27

2025타경50329

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 54

소재지: 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1395-23
물건종류: 숙박시설
감정가: 106.7억원
최저가: 24.5억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-08-31

2025타경50347

취하유찰 6회

소재지: 전라남도 목포시 북교동 177-1
물건종류: 병원
감정가: 80.5억원
최저가: 18.5억원
관할법원: 목포지원
매각기일: 2026-09-21

2026타경50002

변경유찰 2회학교배정 확인

소재지: 전라남도 여수시 소라면 사곡리 469
물건종류: 숙박시설
감정가: 15.6억원
최저가: 8.7억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-09-28

2024타경5217

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 26

소재지: 전라남도 담양군 용면 월계리 149-14
물건종류: 숙박시설
감정가: 13.4억원
최저가: 4.8억원
관할법원: -
매각기일: 2026-10-02

2024타경84777

변경유찰 5회학교배정 확인

소재지: 전라남도 장성군 북하면 약수리 산30
물건종류: 숙박시설
감정가: 51.4억원
최저가: 14.7억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-20

2024타경2286

진행유찰 5회

소재지: 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1395-25
물건종류: 숙박시설
감정가: 58.2억원
최저가: 16.7억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-10-26

2024타경57859

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 15

소재지: 전라남도 여수시 소라면 궁항길 115-4
물건종류: 숙박시설
감정가: 11.5억원
최저가: 5.6억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-10-26

2025타경332

진행유찰 3회

소재지: 전라남도 신안군 압해읍 동서리 796-10
물건종류: 축사(농가시설)
감정가: 15.1억원
최저가: 6.8억원
관할법원: -
매각기일: 2026-10-26

2025타경52162

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,676

소재지: 전라남도 여수시 여서동 223-3
물건종류: 숙박시설
감정가: 19.0억원
최저가: 5.5억원
관할법원: 광주지방법원 순천지원
매각기일: 2026-11-16

2025타경51215

진행유찰 6회학교배정 확인

소재지: 전라남도 함평군 월야면 용정리 145-4
물건종류: 목욕시설
감정가: 10.2억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 광주지방법원 목포지원
매각기일: 2026-11-23

2025타경51364

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 전라남도 목포시 상동 175-17
물건종류: 숙박시설
감정가: 25.8억원
최저가: 7.4억원
관할법원: 광주지방법원 목포지원
매각기일: 2026-11-23

2025타경51414

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 6

소재지: 전라남도 순천시 해룡면 상내리 471-3
물건종류: 숙박시설
감정가: 88.6억원
최저가: 20.3억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-11-30

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 조합 분석

관할법원 분포	순천지원 10건 · 광주지방법원 8건 · 광주지방법원 목포지원 6건
물건종류 분포	숙박시설 21건 · 펜션(캠핑장) 6건 · 노유자시설 2건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 숙박

건물·시설 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 15.4억원 · 중앙 21.8억원 · 상위 25% 31.5억원
최저가 분위	하위 25% 5.2억원 · 중앙 7.8억원 · 상위 25% 14.5억원
감정가 구간 분포	10억 이상 33건

인허가 승계 가능 여부
시설 노후도와 리모델링 비용
전환 가능한 용도와 주차 대수
영업 중단 기간의 유지비

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 33건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 18건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 29.7억원입니다. 중앙값은 21.8억원이며, 범위는 10.2억원에서 106.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 35% 수준입니다.

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 33건입니다.

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 순천지원 10건, 광주지방법원 8건, 광주지방법원 목포지원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-16부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 24건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 18건(반경 1km 사업체 평균 134개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 20건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전라남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 전라남도 지도, 전라남도 가볼만한곳, 전라남도 축제, 전라남도교육청, 전라남도 여행 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

인허가 승계 가능 여부
시설 노후도와 리모델링 비용
전환 가능한 용도와 주차 대수
영업 중단 기간의 유지비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 33건
매각기일 월별 분포	2026-11 4건
기일 범위	2026-11-16 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가	29.7억원 → 9.6억원