건물/시설 신건 법원경매 41건
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
건물/시설 신건 법원경매 물건을 감정가, 최저가, 유찰 횟수와 입찰일 기준으로 비교합니다. 건물/시설 신건 법원경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
데이터 기준일 2026-07-19. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
은평구 11건, 창원시 마산회원구 3건, 경주시 3건, 북구 2건, 서귀포시 2건이며 평균 유찰 횟수는 0.0회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-3289 | 자동차관련시설 | 세종특별자치시 장군면 봉안리 269 외 5필지 | 20억 8,635만 원 | 20억 8,635만 원 | 0회 | 26.05.28 |
| 2025-504048 | 숙박시설 | 충청남도 금산군 금산읍 상리 36-20 | 2억 267만 원 | 2억 267만 원 | 0회 | 26.05.28 |
| 2025-568 | 숙박시설 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1269-162 외 3필지 | 20억 1,602만 원 | 20억 1,602만 원 | 0회 | 26.06.02 |
| 2025-33107 | 숙박시설 | 광주광역시 북구 임동 92-56 | 6억 1,315만 원 | 6억 1,315만 원 | 0회 | 26.06.19 |
| 2025-700 | 숙박시설 | 부산광역시 강서구 명지동 1532-12 외 1필지 | 66억 1,733만 원 | 66억 1,733만 원 | 0회 | 26.05.21 |
| 2025-8093 | 숙박시설 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-4 외 1필지 | 88억 823만 원 | 88억 823만 원 | 0회 | 26.05.26 |
| 2025-51302 | 노유자시설 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 7층708호 | 5억 7,000만 원 | 5억 7,000만 원 | 0회 | 26.05.26 |
| 2025-8330 | 숙박시설 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2576 외 1필지 | 46억 9,249만 원 | 46억 9,249만 원 | 0회 | 26.05.26 |
| 2025-843 | 숙박시설 | 경상남도 진주시 봉곡동 25-19 외 1필지 | 15억 8,502만 원 | 15억 8,502만 원 | 0회 | 26.05.18 |
| 2025-51799 | 노유자시설 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층209호 | 5억 6,600만 원 | 5억 6,600만 원 | 0회 | 26.05.19 |
| 2025-909 | 노유자시설 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-26 외 2필지 | 18억 4,093만 원 | 18억 4,093만 원 | 0회 | 26.05.18 |
| 2025-51910 | 노유자시설 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 10층1004호 | 8억 400만 원 | 8억 400만 원 | 0회 | 26.05.19 |
| 2025-30783(1) | 종교시설 | 충청북도 음성군 금왕읍 용계리 279-1 외 9필지 | 21억 9,199만 원 | 21억 9,199만 원 | 0회 | 26.06.01 |
| 2025-20905 | 자동차관련시설 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 2층267호 외 1개호 외 | 7억 2,500만 원 | 7억 2,500만 원 | 0회 | 26.05.21 |
| 2025-325 | 숙박시설 | 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-1 | 27억 592만 원 | 27억 592만 원 | 0회 | 26.05.21 |
| 2025-2121 | 노유자시설 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 11층1104호 | 8억 600만 원 | 8억 600만 원 | 0회 | 26.05.26 |
| 2025-52149 | 노유자시설 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층911호 | 10억 4,300만 원 | 10억 4,300만 원 | 0회 | 26.05.26 |
| 2025-10776(1) | 종교시설 | 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 812 외 3필지 | 4억 4,554만 원 | 4억 4,554만 원 | 0회 | 26.05.19 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
건물/시설 신건 법원경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
건물/시설 신건 법원경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-07-19입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.