2025타경20224
진행유찰 3회- 소재지
- 충청남도 공주시 옥룡동 48-1
- 물건종류
- 자동차관련시설
- 감정가
- 44.2억원
- 최저가
- 15.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원 공주지원
- 매각기일
- 2026-10-27
건물·시설 · 지역별
충남 빌딩 경매 · 충청남도 꼬마빌딩·근린건물·숙박시설 법원경매 51건 (충남빌딩경매)
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📊 충남 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
51건
평균 최저가율
평균 35%
평균 유찰횟수
평균 3.4회
관할 집행법원
서산지원
충청남도 건물·시설 조건으로 추린 경매 사건은 51건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 27건입니다. 평균 감정가는 21.9억원, 중앙값은 17.7억원, 최저가는 감정가의 평균 35% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 4200만원에서 69.0억원까지입니다. 물건 종류는 숙박시설이 18건으로 가장 많습니다. 관할은 서산지원이 7건으로 가장 많습니다. 33건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 534개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 29건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 건물·시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 충청남도 건물·시설 아파트 경매, 충청남도 건물·시설 빌라 경매, 충청남도 건물·시설 상가 경매, 충청남도 건물·시설 법원경매 입찰대행, 충청남도 건물·시설 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
충남 빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
충남 빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
충남 빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 충남 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 충남 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 충남 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
충청남도 건물·시설 집계 요약
전체 건수51건
진행 중8건
종료·매각27건
평균 감정가21.9억원
중앙 감정가17.7억원
평균 최저가7.1억원
최저가/감정가35%
평균 유찰3.4회
최다 유찰8회
기일 예정8건
학교배정 확인33건
반경1km 사업체 평균534개
법원문서 확인값29건
충남(충청남도) 건물·시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경3511 숙박시설 | 충청남도 금산군 금산읍 중도리 481-1 | 감정 12.1억원 최저 2.0억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-05-27 |
| 2024타경3362 숙박시설 | 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 438 | 감정 13.0억원 최저 2.2억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-05-12 |
| 2025타경15648 숙박시설 | 충청남도 서천군 서면 도둔리 441 | 감정 37.2억원 최저 6.3억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-06-16 |
| 2025타경12106 축사(농가시설) | 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 143-8 | 감정 5.3억원 최저 8978만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-07-27 |
| 2025타경450 축사(농가시설) | 충청남도 부여군 규암면 내리 544-12 | 감정 9771만원 최저 2346만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-09-28 |
물건 목록 (1~20 / 51건)
2024타경3858
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5- 소재지
- 충청남도 홍성군 은하면 장척리 365-1
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 20.2억원
- 최저가
- 14.1억원
- 관할법원
- 홍성지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2024타경54803
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 충청남도 당진시 송악읍 본청길 96 (효제요양병원) · 지번주소: 충청남도 당진시 송악읍 본당리 580-12
- 물건종류
- 병원
- 감정가
- 27.1억원
- 최저가
- 13.3억원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경15648
변경유찰 5회학교배정 확인- 소재지
- 충청남도 서천군 서면 도둔리 441
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 37.2억원
- 최저가
- 6.3억원
- 관할법원
- 홍성지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2022타경18306
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 314- 소재지
- 충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-3
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 10.8억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 홍성지원
- 매각기일
- 2026-06-02
2024타경103564
변경유찰 3회- 소재지
- 충청남도 금산군 복수면 목소리 414-3
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 69.0억원
- 최저가
- 23.7억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
2024타경3362
취하유찰 5회- 소재지
- 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 438
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 13.0억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경11135
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,557- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 신원2길 32-10 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 신부동 62-34
- 물건종류
- 노유자시설
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경3511
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 179- 소재지
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 481-1
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 12.1억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경369
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 448
- 물건종류
- 펜션(캠핑장)
- 감정가
- 14.1억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-20
2025타경568
취하유찰 3회- 소재지
- 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1269-162
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 20.2억원
- 최저가
- 6.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원 서산지원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경616
정지유찰 1회- 소재지
- 충청남도 당진시 합덕읍 성동리 산27-3
- 물건종류
- 종교시설
- 감정가
- 7105만원
- 최저가
- 4973만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경12042
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 672 소노벨천안 14동(휴양콘도미니엄이스트타워)동 6층601호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 4200만원
- 최저가
- 2058만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경393
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 21- 소재지
- 충청남도 부여군 규암면 반산리 262
- 물건종류
- 자동차관련시설
- 감정가
- 11.7억원
- 최저가
- 5.7억원
- 관할법원
- 남양주지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경10385
매각유찰 2회학교배정 확인- 소재지
- 충청남도 아산시 둔포면 신왕리 217-8
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 7.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-07-28
2025타경450
매각유찰 4회- 소재지
- 충청남도 부여군 규암면 내리 544-12
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 9771만원
- 최저가
- 2346만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경491
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 부여군 규암면 금암리 283-10
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 12.6억원
- 최저가
- 4.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경825
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 395- 소재지
- 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 436-1
- 물건종류
- 자동차관련시설
- 감정가
- 12.1억원
- 최저가
- 5.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-07-28
2025타경12106
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 21- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 143-8
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 8978만원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2023타경57638
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 970- 소재지
- 충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-14
- 물건종류
- 병원
- 감정가
- 29.6억원
- 최저가
- 14.5억원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-09-01
충청남도 건물·시설 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서산지원 7건 · 홍성지원 6건 · 대전지방법원 천안지원 6건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 숙박시설 18건 · 축사(농가시설) 6건 · 펜션(캠핑장) 5건 |
| 지역 분포 | 충청남도 51건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 숙박 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 7.9억원 · 중앙 12.6억원 · 상위 25% 20.2억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2.0억원 · 중앙 4.8억원 · 상위 25% 6.9억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 14건 · 1억 미만 3건 · 3~10억 3건 |
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
충청남도 건물·시설 경매 핵심 질문
충청남도 건물·시설 경매는 지금 몇 건인가요?
충청남도 건물·시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 51건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 27건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
충청남도 건물·시설 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 21.9억원입니다. 중앙값은 17.7억원이며, 범위는 4200만원에서 69.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 35% 수준입니다.
충청남도 건물·시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 37건, 3~10억 9건, 1억 미만 3건, 1~3억 2건입니다.
충청남도 건물·시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
충청남도 건물·시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서산지원 7건, 홍성지원 6건, 대전지방법원 천안지원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
충청남도 건물·시설의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 7건, 2026-10 1건입니다.
충청남도 건물·시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 33건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 29건(반경 1km 사업체 평균 534개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 29건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충청남도 건물·시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 충청남도 건물·시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 충청남도 건물·시설 아파트 경매, 충청남도 건물·시설 빌라 경매, 충청남도 건물·시설 상가 경매, 충청남도 건물·시설 법원경매 입찰대행, 충청남도 건물·시설 부동산 경매 낙찰가, 충청남도 건물·시설 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 37건 · 3~10억 9건 · 1억 미만 3건 · 1~3억 2건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 7건 · 2026-10 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-24 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 21.9억원 → 7.1억원 |
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