2024타경2390
매각유찰 5회- 소재지
- 경상남도 밀양시 상남면 동산리 299-3
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 밀양지원
- 매각기일
- 2026-04-20
경상남도 · 건물·시설 · 감정가 3억~10억
[건물·시설 법원경매] 경남(경상남도) 건물·시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 38건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
38건
평균 최저가율
평균 26%
평균 유찰횟수
평균 4.4회
관할 집행법원
밀양지원
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 경매 물건은 현재 38건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 20건입니다. 평균 감정가는 6.7억원, 중앙값은 6.9억원, 최저가는 감정가의 평균 26% 수준, 평균 유찰은 4.4회입니다. 감정가 범위는 3.2억원에서 10.0억원까지입니다. 물건 종류는 숙박시설이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 밀양지원이 5건으로 가장 많습니다. 22건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 967개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 20건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 아파트 경매, 감정가 3억~10억 빌라 경매, 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 법원경매 입찰대행, 감정가 3억~10억 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[건물·시설 법원경매] 경남(경상남도) 건물·시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 38건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://building.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+38%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수38건
진행 중11건
종료·매각20건
평균 감정가6.7억원
중앙 감정가6.9억원
평균 최저가1.8억원
최저가/감정가26%
평균 유찰4.4회
최다 유찰12회
기일 예정7건
학교배정 확인22건
반경1km 사업체 평균967개
법원문서 확인값20건
경남(경상남도) 건물·시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경301 숙박시설 | 경상남도 함양군 서상면 중남리 686-4 | 감정 4.3억원 최저 3556만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-10-16 |
| 2024타경823 숙박시설 | 경상남도 합천군 봉산면 송림리 1132 | 감정 8.6억원 최저 8788만원 (10%) | 유찰 9회 기일 2026-07-24 |
| 2025타경11170 콘도(호텔) | 경상남도 창원시 성산구 대원동 121 더시티세븐 시티세븐 13층 팔라조 1303호 | 감정 5.4억원 최저 6365만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-11 |
| 2024타경2162 주유소 | 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 | 감정 6.0억원 최저 7026만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-10-01 |
| 2025타경374 숙박시설 | 경상남도 통영시 무전동 992-3 | 감정 6.0억원 최저 7404만원 (12%) | 유찰 7회 기일 2026-07-27 |
물건 목록 (1~38 / 38건)
2024타경5550
매각유찰 6회- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 충무동 28-19
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2023타경13034
매각유찰 2회학교배정 확인- 소재지
- 경상남도 창녕군 유어면 선소리 675
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 3.7억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 밀양지원
- 매각기일
- 2026-05-04
2025타경12185
매각유찰 2회- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1
- 물건종류
- 자동차관련시설
- 감정가
- 9.0억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경10025
취하유찰 5회- 소재지
- 경상남도 합천군 청덕면 앙진리 588-7
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 거창지원
- 매각기일
- 2026-05-08
2025타경165
매각유찰 3회- 소재지
- 경상남도 합천군 야로면 청계리 119
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-08
2025타경498
매각유찰 2회- 소재지
- 경상남도 고성군 거류면 은월리 1024
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- 창원지방법원 통영지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2025타경542
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,629- 소재지
- 경상남도 김해시 삼정동 38-6
- 물건종류
- 노유자시설
- 감정가
- 6.9억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경645
변경유찰 3회- 소재지
- 경상남도 사천시 서포면 외구리 330
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-07-13
2024타경823
매각유찰 9회학교배정 확인- 소재지
- 경상남도 합천군 봉산면 송림리 1132
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 8.6억원
- 최저가
- 8788만원
- 관할법원
- 거창지원
- 매각기일
- 2026-07-24
2025타경374
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,493- 소재지
- 경상남도 통영시 무전동 992-3
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 7404만원
- 관할법원
- 창원지방법원 통영지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2021타경1785
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 37- 소재지
- 경상남도 밀양시 단장면 고례리 912
- 물건종류
- 펜션(캠핑장)
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 밀양지원
- 매각기일
- 2026-08-10
2021타경1785
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 37- 소재지
- 경상남도 밀양시 단장면 고례리 915 가동호
- 물건종류
- 펜션(캠핑장)
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 밀양지원
- 매각기일
- 2026-08-10
2024타경2963
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 31- 소재지
- 경상남도 밀양시 상동면 금산리 793
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 9.5억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 밀양지원
- 매각기일
- 2026-08-10
2025타경21831
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,510- 소재지
- 경상남도 통영시 무전동 987-10
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-08-24
2025타경1063
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,447- 소재지
- 경상남도 진주시 평거동 138-14
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 9.8억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-08-31
2025타경31083
변경유찰 4회학교배정 확인- 소재지
- 경상남도 진주시 일반성면 운천리 296
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 9317만원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-08-31
2025타경31271
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,660- 소재지
- 경상남도 진주시 중안동 163-2
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-08-31
2025타경606
취하유찰 4회- 소재지
- 경상남도 거제시 옥포동 546-15 성평리빙타운 6층601호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-08-31
2025타경10224
매각유찰 2회- 소재지
- 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-5
- 물건종류
- 노유자시설
- 감정가
- 7.4억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경30870
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,315- 소재지
- 경상남도 진주시 상대동 204-11
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 8.7억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경770
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 62- 소재지
- 경상남도 남해군 설천면 노량리 393-28
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 5.7억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경10587
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 9- 소재지
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-7
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 창원지방법원 밀양지원
- 매각기일
- 2026-09-28
2024타경2162
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909
- 물건종류
- 주유소
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 7026만원
- 관할법원
- 창원지방법원 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-01
2024타경106293
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,130- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 7114만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-15
2025타경301
변경유찰 7회- 소재지
- 경상남도 함양군 서상면 중남리 686-4
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 4.3억원
- 최저가
- 3556만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-16
2024타경11684
매각유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 1629
- 물건종류
- 펜션(캠핑장)
- 감정가
- 6.9억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 창원지방법원 밀양지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경1851
진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 6- 소재지
- 경상남도 고성군 고성읍 대독리 514-6
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경22122
진행유찰 3회- 소재지
- 경상남도 거제시 거제면 동상리 635-1
- 물건종류
- 목욕시설
- 감정가
- 3.7억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경575
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,791- 소재지
- 경상남도 고성군 고성읍 신월리 583
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 7.9억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경636
진행유찰 3회- 소재지
- 경상남도 거제시 장목면 외포리 540-2
- 물건종류
- 펜션(캠핑장)
- 감정가
- 8.5억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경11328
진행유찰 5회- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 501호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 8034만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-29
2024타경106361
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 8- 소재지
- 경상남도 함안군 법수면 윤산2길 85
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경11170
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,834- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 대원동 121 더시티세븐 시티세븐 13층 팔라조 1303호
- 물건종류
- 콘도(호텔)
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 6365만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-11
2025타경31445
진행유찰 3회- 소재지
- 경상남도 산청군 차황면 철수리 302
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 8.2억원
- 최저가
- 2.8억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-11-16
2026타경10090
진행유찰 4회반경1km 사업체 71- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1
- 물건종류
- 자동차관련시설
- 감정가
- 9.0억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2024타경3052
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 279- 소재지
- 경상남도 진주시 옥봉동 61
- 물건종류
- 종교시설
- 감정가
- 6.9억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-11-23
2025타경21289
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1095
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 7.2억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-11-23
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 밀양지원 5건 · 창원지방법원 5건 · 통영지원 4건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 숙박시설 15건 · 축사(농가시설) 9건 · 펜션(캠핑장) 4건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 5.7억원 · 중앙 6.5억원 · 상위 25% 8.5억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 1.1억원 · 중앙 1.5억원 · 상위 25% 2.5억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 38건 |
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 38건입니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 20건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.7억원입니다. 중앙값은 6.9억원이며, 범위는 3.2억원에서 10.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 26% 수준입니다.
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 38건입니다.
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 밀양지원 5건, 창원지방법원 5건, 통영지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-29부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건, 2026-10 1건입니다.
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 22건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 20건(반경 1km 사업체 평균 967개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 20건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
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입찰 전 확인사항
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 38건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 6건 · 2026-10 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-29 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.7억원 → 1.8억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 건물·시설 감정가 3억~10억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.