2023타경25720
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,682- 소재지
- 경상남도 거제시 옥포동 1912-1
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 39.0억원
- 최저가
- 16.0억원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-04-27
경상남도 · 건물·시설 · 감정가 10억 이상
[건물·시설 법원경매] 경남(경상남도) 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 75건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 빌딩·건물 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
75건
평균 최저가율
평균 32%
평균 유찰횟수
평균 3.8회
관할 집행법원
진주지원
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매는 이 시점 기준 75건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 28건 · 종료·매각 34건입니다. 평균 감정가는 44.8억원, 중앙값은 27.1억원, 최저가는 감정가의 평균 32% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 10.0억원에서 502.9억원까지입니다. 물건 종류는 숙박시설이 35건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 15건으로 가장 많습니다. 54건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 994개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 50건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 창녕 아파트경매, 창원시 아파트 경매, 경남고성경매물건, 창원시 경매, 경남 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[건물·시설 법원경매] 경남(경상남도) 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 75건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://building.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EA%B1%B4%EB%AC%BC%C2%B7%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+10%EC%96%B5+%EC%9D%B4%EC%83%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+75%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
빌딩·건물 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌딩·건물 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
빌딩·건물 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 빌딩·건물 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 빌딩·건물 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 빌딩·건물 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 집계 요약
전체 건수75건
진행 중13건
종료·매각34건
평균 감정가44.8억원
중앙 감정가27.1억원
평균 최저가14.4억원
최저가/감정가32%
평균 유찰3.8회
최다 유찰8회
기일 예정12건
학교배정 확인54건
반경1km 사업체 평균994개
법원문서 확인값50건
경남(경상남도) 건물·시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경5642 숙박시설 | 경남 김해시 대청동 71-9 엔플러스2빌딩 6층 601호 외 1개 목록 건물 394.49 평 (1,304.1m²) 대지권 75.05 평 (248.1m²) | 감정 21.2억원 최저 2.6억원 (12%) | 유찰 8회 기일 2026-06-10 |
| 2023타경37300 숙박시설 | 경상남도 사천시 축동면 배춘리 238-1 | 감정 12.7억원 최저 1.6억원 (13%) | 유찰 8회 기일 2026-07-06 |
| 2025타경237 축사(농가시설) | 경상남도 통영시 도산면 수월리 1205 | 감정 10.3억원 최저 1.8억원 (18%) | 유찰 6회 기일 2026-06-08 |
| 2025타경476 펜션(캠핑장) | 경상남도 거제시 남부면 다포리 45 | 감정 13.3억원 최저 3.2억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-04-27 |
| 2024타경12109 주유소 | 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7 | 감정 17.4억원 최저 4.2억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-06-12 |
물건 목록 (1~20 / 75건)
2023타경33315
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,636- 소재지
- 경상남도 진주시 촉석로 178, 3동 101호 (중안동,중앙병원장례식장) · 지번주소: 경상남도 진주시 중안동 4
- 물건종류
- 병원
- 감정가
- 502.9억원
- 최저가
- 164.8억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경4512
매각유찰 4회- 소재지
- 경상남도 진주시 칠암동 513-10
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 21.3억원
- 최저가
- 7.6억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경476
매각유찰 4회- 소재지
- 경상남도 거제시 남부면 다포리 45
- 물건종류
- 펜션(캠핑장)
- 감정가
- 13.3억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경6099
매각유찰 4회- 소재지
- 경상남도 사천시 서포면 외구리 215-1
- 물건종류
- 주유소
- 감정가
- 12.3억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-04
2025타경10887
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 19- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 북면 외감리 432-8
- 물건종류
- 노유자시설
- 감정가
- 20.5억원
- 최저가
- 7.0억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경3892
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 814- 소재지
- 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1640
- 물건종류
- 운동시설
- 감정가
- 88.2억원
- 최저가
- 30.2억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경112045
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 52- 소재지
- 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 904-2
- 물건종류
- 주유소
- 감정가
- 20.4억원
- 최저가
- 6.4억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경30669
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 269- 소재지
- 경상남도 사천시 사남면 유천리 3-1
- 물건종류
- 종교시설
- 감정가
- 37.7억원
- 최저가
- 12.9억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2025타경237
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 8- 소재지
- 경상남도 통영시 도산면 수월리 1205
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 10.3억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 창원지방법원 통영지원
- 매각기일
- 2026-06-08
2024타경5642
허가유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,990- 소재지
- 경남 김해시 대청동 71-9 엔플러스2빌딩 6층 601호 외 1개 목록 건물 394.49 평 (1,304.1m²) 대지권 75.05 평 (248.1m²)
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 21.2억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2024타경12109
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,818- 소재지
- 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7
- 물건종류
- 주유소
- 감정가
- 17.4억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 거창지원
- 매각기일
- 2026-06-12
2025타경582
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 경상남도 진주시 평거동 138-13
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 12.8억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-06-15
2025타경20886
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 256-1
- 물건종류
- 종교시설
- 감정가
- 10.7억원
- 최저가
- 3.7억원
- 관할법원
- 창원지방법원 마산지원
- 매각기일
- 2026-07-02
2023타경37300
취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 12- 소재지
- 경상남도 사천시 축동면 배춘리 238-1
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 12.7억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-07-06
2024타경26737
취하유찰 3회- 소재지
- 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 387-1
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 12.4억원
- 최저가
- 6.3억원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-07-13
2025타경10234
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,256- 소재지
- 경상남도 양산시 평산동 103-9
- 물건종류
- 숙박시설
- 감정가
- 64.1억원
- 최저가
- 22.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-16
2024타경12444
매각유찰 3회학교배정 확인- 소재지
- 경상남도 함양군 서상면 상남리 23-7
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 20.6억원
- 최저가
- 7.1억원
- 관할법원
- 거창지원
- 매각기일
- 2026-07-24
2023타경6580
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,581- 소재지
- 경상남도 하동군 적량면 동리 993-2
- 물건종류
- 교육시설
- 감정가
- 37.9억원
- 최저가
- 18.6억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경10581
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경상남도 밀양시 초동면 명성리 825
- 물건종류
- 축사(농가시설)
- 감정가
- 26.5억원
- 최저가
- 13.0억원
- 관할법원
- 창원지방법원 밀양지원
- 매각기일
- 2026-07-27
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 조합 분석
| 관할법원 분포 | 진주지원 15건 · 창원지방법원 14건 · 통영지원 10건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 숙박시설 35건 · 펜션(캠핑장) 8건 · 축사(농가시설) 6건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 12.8억원 · 중앙 20.6억원 · 상위 25% 37.7억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 4.2억원 · 중앙 7.0억원 · 상위 25% 13.0억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 20건 |
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 75건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 28건 · 종료·매각 34건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 44.8억원입니다. 중앙값은 27.1억원이며, 범위는 10.0억원에서 502.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 32% 수준입니다.
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 75건입니다.
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 진주지원 15건, 창원지방법원 14건, 통영지원 10건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 12건이며 2026-10-29부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 10건, 2026-10 2건입니다.
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 54건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 55건(반경 1km 사업체 평균 994개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 50건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경상남도 건물·시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 창녕 아파트경매, 창원시 아파트 경매, 경남고성경매물건, 창원시 경매, 경남 경매, 경상남도 경매물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 인허가 승계 가능 여부
- 시설 노후도와 리모델링 비용
- 전환 가능한 용도와 주차 대수
- 영업 중단 기간의 유지비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 75건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 10건 · 2026-10 2건 |
| 기일 범위 | 2026-10-29 ~ 2026-11-30 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 44.8억원 → 14.4억원 |
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