🏛️ 전국 법원경매 데이터 센터
📞 입찰·권리분석 상담 1688-0976
전국 경매 홈 > 광주 경매 허브 > 광주 빌라 경매 (광주빌라경매)

광주 빌라 경매 166건 · 에이엠시티5차·디프리마수완·주건축물 (쌍촌동·쌍암동·수완동·서창동 빌라(다세대·연립주택) · 광주지방법원 최저가 62%)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
광주 빌라 경매 (광주빌라경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 166건
평균 최저가율 62%
최저 입찰가 442만원
관할 법원 / 실시간 기준 광주지방법원 (2026-11-13)
📢 광주 빌라 경매 (광주빌라경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 광주 (쌍촌동·쌍암동·수완동·서창동 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 166건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 광주 빌라 경매, 광주빌라경매, 광주 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.

📊 빌라(다세대·연립주택) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드

• 낙찰가율 시계열 분석: 일대 빌라(다세대·연립주택) 사건의 평균 최저가율은 62% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.

• 권리분석 중점 점검사항: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인

• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.

📊 광주 빌라 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액93건
1억 ~ 3억23건
3억 ~ 10억43건
10억 이상 대형7건
🧮 광주 경매 실무 시뮬레이터

배당순위·인수금액 계산 및 취득세, 경락잔금대출 최대 한도를 즉시 계산하세요.

배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 광주 빌라 경매 (광주빌라경매) 사건 목록 (166건)

💡 광주 빌라 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 광주 빌라 경매(광주빌라경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

광주 빌라 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌라(다세대·연립주택) 유형은 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.

❓ 광주 (쌍촌동·쌍암동·수완동·서창동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

광주 일대(쌍촌동·쌍암동·수완동·서창동) 빌라(다세대·연립주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 62% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 광주 빌라 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 광주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 광주 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

🏘️ 광주 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)

광주 농지 경매 (광주농지경매)광주 전 경매 (광주전경매)광주 답 경매 (광주답경매)광주 임야 경매 (광주임야경매)광주 대지 경매 (광주대지경매)광주 잡종지 경매 (광주잡종지경매)광주 공장용지 경매 (광주공장용지경매)광주 계획관리토지 경매 (광주계획관리토지경매)광주 맹지 경매 (광주맹지경매)광주 상가주택 경매 (광주상가주택경매)광주 점포주택 경매 (광주점포주택경매)광주 다가구 경매 (광주다가구경매)광주 원룸 경매 (광주원룸경매)광주 단독주택 경매 (광주단독주택경매)광주 전원주택 경매 (광주전원주택경매)광주 농가주택 경매 (광주농가주택경매)광주 아파트 경매 (광주아파트경매)광주 빌라 경매 (광주빌라경매)광주 공장 경매 (광주공장경매)광주 아파트형공장 경매 (광주아파트형공장경매)광주 지식산업센터 경매 (광주지식산업센터경매)광주 창고 경매 (광주창고경매)광주 물류창고 경매 (광주물류창고경매)광주 냉동창고 경매 (광주냉동창고경매)광주 주유소 경매 (광주주유소경매)광주 축사 경매 (광주축사경매)광주 상가 경매 (광주상가경매)광주 빌딩 경매 (광주빌딩경매)광주 건물 경매 (광주건물경매)광주 꼬마빌딩 경매 (광주꼬마빌딩경매)광주 오피스텔 경매 (광주오피스텔경매)광주 모텔 경매 (광주모텔경매)광주 펜션 경매 (광주펜션경매)광주 병원 경매 (광주병원경매)광주 선박 경매 (광주선박경매)광주 어선 경매 (광주어선경매)

🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브

남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#광주경매 #광주지법 #경매권리분석 #경매경락잔금대출 #2회유찰 #법원경매컨설팅